A vendre

Description

Réf : 20

Aux portes du bourg de Vue, bâtie en 2012, maison de 90m² en très bon état sur un terrain clos de 550m² composée d'un séjour avec cuisine US équipée de près de 45m², 3 chambres, salle de bains, wc séparés, garage et abri de jardin. Au calme et sans vis à vis, vous n'aurez qu'à y apporter votre touche de décoration personnelle.

** 277 000 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 926€ et 1254€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44640
Ville
VUE
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
277000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
90 m2
Surface terrain
550 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2012
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Traditionnel
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Micro-station

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/07/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
163 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
926 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1254 EUR

Maison traditionnelle 3 CH , Vue

277 000 € ** dont 4.53% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 90 m² Réf : 20

33B BD MESSAN
44640 ROUANS

Maison traditionnelle 3 CH , Vue

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Diagnostics

Maison traditionnelle 3 CH , Vue

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