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  • A vendre

Description

Réf : 24
Dans un village du Pellerin, maison à rénover de 78m² habitable sur un terrain de 350m² environ et 74m² de dépendances en pierre pouvant être intégrées à la maison ou rénovées pour un deuxième logement. La structure du bâtiment est en bon état, les fenêtres en PVC double vitrage et raccordé au tout à l'égout. De multiples possibilités s'offrent à qui saura les exploiter
** €211 500 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1230€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44640
  • Ville
    LE PELLERIN
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    211500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface construite
    152 m2 environ
  • Surface aménageable
    74 m2 environ
  • Surface terrain
    350 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/07/2023
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    442 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR

MAISON EN PIERRE DIVISIBLE , Le pellerin

€211 500 ** dont 5.75% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 78 m² Réf :  24
33B BD MESSAN
44640 ROUANS
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