A vendre

$MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES 1\/11$

$MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES 2\/11$

$MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES 3\/11$

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$MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES 9\/11$

$MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES 10\/11$

$MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES 11\/11$

Description

Réf : 56

Au calme de son impasse, dans un village à 3 mn du centre ville de Bouaye, maison de 2015 en bon état, sur un terrain clos de 175m² composée au rez de chaussée d'un salon-séjour avec cuisine équipée ouverte formant un ensemble de 42m², un cellier, un wc et un garage. L'étage est quant à lui dédié aux 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc. Le poêle à granulés, la pompe à chaleur et la qualité de l'isolation participent à une consommation énergétique maitrisée.

** €278 000 honoraires inclus | €265 000 hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44830
Ville
BOUAYE
Nombre étages
1
Distance Commerces
1.4 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
278000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
851 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Charges annuelles (ALUR)
100 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Absence de syndic

Surfaces

Surface
107 m2
Surface terrain
175 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2015
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert, Extérieur
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Terrain

Cloture
Mur en parpaing

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/06/2024
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
35 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
59 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR

MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES , Bouaye

€278 000 ** dont 4.91% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 107 m² Réf : 56

33B BD MESSAN
44640 ROUANS

MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES , Bouaye

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Terrain

Diagnostics

MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES , Bouaye

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